许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，那么我们今天就一起来了解一下关于公积金贷款的具体规定，看一下购买别墅是否能办理公积金贷款，这样大家在以后需要办理的时候，可以为你省去很多不必要的时间。

天琴湾别墅公积金贷款能贷多久

１、天琴湾别墅不能使用公积金贷款，可以办理按揭贷款，需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、购房协议书正本；房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

３、开发商的收款帐号１份。按揭贷款的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

天琴湾别墅公积金贷款利率是多少

１、在天琴湾住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！

２、在天琴湾普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

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