民用建筑合同,民用建筑合同范本

发布时间:2017-03-03 15:11

在建筑业飞速发展的今天,节能施工、节能施工技术已是建筑行业普遍关注的话题,影响着民用建筑工程施工的整个过程。民用建筑合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的民用建筑合同范文,感谢您的欣赏。

民用建筑合同范文一

甲方:

乙方:

根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

一、施工要求

1、从甲方所指新建房屋地圈梁及以上施工直至屋面工程;

2、内外粉刷、地脚线;

3、外墙面 贴瓷砖;

4、水电布设及套管暗线;

5、其它未尽事宜参照民用建筑质量相关法规。

二、承包施工方式

本工程施工方式为包工不包料,价格一次性包死。工程必须按甲方设计施工,乙方不得随意改变设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料。

三、乙方责任

1、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工,如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算,给予一定数额违约金罚款最低2000元。

2、乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。

3、本工程完工期限最长为 天。

四、结算方式

私人住宅建房工程是民用住宅建筑。开工付 ,一层完工付 ,二层完工付 ,三层完工付 ,内外粉刷完工付 。工程结算方式:按照工程实际面积结算,单价每平方为 ,现金支付。

五、工程其它事项

工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。 工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。 本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。

甲方: (签字盖章)

乙方: (签字盖章)

年月日:

民用建筑合同范文二

发包人:(以下简称甲方) 身份证号码:

承包人:(以下简称乙方)

甲乙双方根据现行《建筑法》、《劳动法》规定,经过双方协商,本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则。双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下:

一、工程概况:

1、工程名称:

2、工程地点:

3、工程内容:凡图纸以内的工程,乙方负责作完,凡图纸以外的工程,甲方再加工时费。

4、本工程为框架结构(毛地,没有瓦帽,屋顶无造型。)

5、承包形式:包工不包料。只包土建和内墙打一道糙泥找平,其余不包。

6、图纸编号:

二、承包价格:(251.00)元/m2。

三、施工要求:乙方施工必须按照图纸设计及施工规范要求进行,凡检查不符合要求的部分应立即返工。

四、材料供应(甲方)

五、工期:130天。

六、付款方式:基础做到±0.000,甲方付给乙方一万元,一层现浇顶打完付所完成工程量的90%,二层浇顶打完付所完成工程量的90%,内粉完付整个工程款的95%,内粉完工20个自然日之内一次性付清所有余款。

七、安全事故由甲乙双方共同负责。

八、施工期间铁钉、铁丝、扎丝、焊药、焊条、墨、工程线、水费、电费由方负责,甲方负责基础回填,保证不影响施工。

九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。

十、甲方负责三通一平,施工所需材料运输到施工现场。

十一、因天雨、停水、停电、自然灾害所误工期相应顺延。甲方责任:因材料供应不足,影响正常施工,工程款不按时到位,造成停工责任由甲方负责。乙方责任:施工过程中,如甲方验收时,有不合格或不按规范施工的,乙方组织人员整改,验收合格,进行下道工序施工。

十二、甲方负责安排乙方的住宿,生活用水、用电费由甲方负责。

十三、建筑面积:以所完成的工程量计算建筑面积,楼梯面积:按其水平投影面积计算建筑面积×2倍计算。

十四、其它:如果甲方没有办理手续,或邻家没有协商造成停工,由甲方负责误工费,每人200元/天。甲方负责浇砖、砼养护、看场、看设备。以上协议双方各自遵守,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,本合同工程全款付完自行作废。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日 年 月 日

民用建筑合同范文三

甲方:

乙方:

经甲、乙双方本着平等、公平的原则协商一致,同意达成以下协议:

一、甲方将交给乙方承建框架结构住房一幢一至五层,包工不包料,包水电安装在内,扫地住屋。

二、开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。

三、工程质量按一般优良工程施工。

四、修建内容:外墙为清水墙,门面墙为乳胶漆,室内、卫生间、厨房贴墙砖、地砖,客厅、卧室为地砖,如甲方要做强化地板,乙方必须做找平并压光,墙面为防瓷,楼梯贴地板砖,门窗楼梯扶手由甲方负责。

五、工程单价为每平方 元(小写: ),按每层板面实有面积计算,五层所出雨棚按面积的50%计算,楼梯间按双倍计算。

六、甲方有材料的同时,乙方不能停工,如停工,损失由乙方负责。

七、付款方式:开工时甲方先付给乙方 元(小写: )为启动款,乙方每打完一层板后,甲方必须付给乙方60%的工程款,如拖欠工程款所造成的损失由甲方负责,与乙方无关,工程到主体完工后,粉墙每粉一层按20%付给乙方,工程完工后由甲方验收合格后,一次性付清工程尾款。

八、在施工过程中乙方必须本着安全第一、质量第一的原则,必须按图施工,如有更改,需甲、乙双方协商解决,安全事故由乙方负责,与甲方无关。

九、在施工过程中由乙方的失误造成的返工,由乙方承担所有的材料工时费,与甲方无关。

十、此合同,甲、乙双方不得违约,如有违约应付对方的违约金。

十一、此合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效,待工程完工、付清工程款后,合同失效。

甲方: 乙方: 年 月 日

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