自建房虽然比较方便，但是政府对自建房的管理也越来越多了，只有有了好的管理，才能保障房地产市场的稳定的发展，才能保障自建房的安全问题。那么在下面，我就为你们讲讲盛泽自建房可以出售吗？盛泽自建房出售要什么手续？

盛泽自建房可以出售吗

１．盛泽镇位于江苏省苏州市吴江区，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，南接浙江杭州、嘉兴，北依苏州，东临上海，西濒太湖。盛泽镇是吴江区的经济重镇，尤其是工业经济在全市占较大份额。境内交通十分便捷。是我国重要的丝绸纺织品生产基地和产品集散地，历史上以“日出万绸、衣被天下”闻名于世，有“绸都”的美称。

２．位于盛泽镇区的中国东方丝绸市场创建于1986年，经过二十多年的发展，市场区域面积达到4平方公里，来自全国各地的6000余家丝绸商行云集场内，经营10多个大类、数千个品种的纺织品。2011年市场交易额实现821亿元，连续七年市场交易额居全国同类专业市场首位，东方丝绸市场被授予“国家级面料出口基地”。

３．盛泽的自建房能不能过户得看买家符不符合条件，一般只有同一村的农村村民才有资格来买农村自建房，其他人都无法办理过户。因为农村土地集体所有，使用权只有那个村的村民才有资格享受。因此，盛泽的自建房能不能过户自己符不符合条件吧。

４．盛泽的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到盛泽的国土部门批准之后就可以了。

盛泽自建房出售需要要什么手续

１．盛泽自建房出售建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要），盛泽村委会出具证明，让你父母所有家人签字同意析产到你的名下，盛泽自建房出售只需交纳：手续费（每平6元和工本费80元）。这样可以省税但操作麻烦，不管过户前还是以后这套房产只能出售给同经济社区（户口在本村），盛泽的房管部门才给过户。

２．现在购买农村房屋的现象很多很多。只要原房主不反悔，买这种房屋一般不会有什么问题和纠纷。盛泽有很多基本上全部是个人购买农村房屋，期间确实出过个别原房主反悔要求退房的纠纷，但经过法院立案受理，法院的一般判决原则是：原购买合同非法，予以撤销；购买者须退房，原房主须支付购买者相应的经济损失。

３．盛泽的自建房房屋买卖应经集体即盛泽的村民委员会书面同意。如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到盛泽的产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

买卖合同是物权变动的原因行为，通过交付房屋和办理权属变更手续发生物权变动的法律后果，但能否发生物权变动并不影响买卖合同成立与生效。上述文章讲的就是关于盛泽自建房可不可以出售以及盛泽自建房出售的时候要什么手续的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。