二胎政策的开放以及买房首付进行的降低，现在来购买二套房的人是越来越来的，首套房、二套房房屋税费缴纳比例不同，贷款首付比例也不同，很多人对这个方面都不是很了解，那么在遂宁购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱？

在遂宁购买二套房要交哪些税

１、契税：房款的１．５％；（买家），印花税：房价的０．１％（买卖双方平分）；交易费：５元／平方米（买卖双方平分）；测绘费：１．３６元／平米；（买家）权属登记费：８０元；（买家）证件费：５０元；（买家）营业税：差价＊５．５％（超过１４４平米的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的２０％。（卖家）。

２．契税：购买的房产超过１４４平米的需要缴纳的契税是：房款的３％；购买的房产不超过１４４平米的需要缴纳的契税是：房款的１．５％；在首套房的情况下，购买的房产不超过９０平米的需要缴纳的契税是：房款的１％。

在遂宁购买二套房比首套房多花多少钱

１、二套房的契税按３％收，不论面积大小。所以二套房买１４４平米以下的小房子就不合适了。还多花钱。

２、首次购房，９０平米以下契税１％，９０－１４４平米契税１．５％，１４４平米以上１契税３％，二套房契税一律３％，这也是比第一套多花的。

３、按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是３％。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免５０％的（即１．５％），第二套契税则无法减免。但是面积超过１４４．５平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的１．５％。

以上就是小编为大家介绍的在遂宁购买二套房要交哪些税？比首套房多花多少钱的资料，如果你新购房计划为二套房一定要了解上面这些，还要去当地相应管理部门询问清楚具体政策，合理正确的规划出购房计划。