香山农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么

发布时间:2017-03-31 19:07

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香山农村自建房工程造价是多少?施工需要注意什么

香山农村自建房工程造价是多少

1、香山农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构,一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构,价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构,价在800-1000左右这样。

2、钢筋及水泥要大厂。层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm,且要双层布筋;层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间;层面面积的长宽比较大时,应下加24浮梁;整体面积很大时即小边超3.8m时,应下加截面至少在40*28cm的大梁。

3、除水泥,拌混凝土时要选较粗的黄沙,不能用石粉、石纱,石料应选用2-4cm白筋青石块;有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。关于主体的造价还是要看什么结构。

香山农村自建房施工需要注意什么

1、地基基础:在香山地基必须挖至老土层,土质均匀一致,进入老土层深度不应小于20cm。基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度,且不小于50cm,回填土应分层夯实。

2、毛石基础:在香山毛石基础砌筑第一层毛石与土之间也立如此并将大面向下,上下应相互错开,若基础成阶梯形,应先从最低处砌起;毛石之间应留空隙,用砌筑砂浆搞实,不应采用干铺一层毛石,再铺一层砂浆,然后用水冲灌缝的施工方法,免水泥被水冲流失。

3、砖砌体工程:在香山选用砖强度必须满足要求,尽量把送到检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240毫米实心砖墙空斗墙不得作为承重墙体。

4、钢筋工程:在香山外观检查表面不得有裂纹、疤节,螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致,圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色,加工、搬运中如出现断裂,其质量可能不合格,应送检测机构进行检测;

5、支撑系统及模板:在香山模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求,特别底层的支撑应支设在坚硬的物体上,不能直接支设在软土上,竖向支撑应尽量垂直于地面,竖向支撑之间应相互拉接,以防失稳,造成整体坍塌。

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