根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。但是很多人却不知道怎么操作，那么，盛泽自建房怎合法吗？能办理房产证吗？下面请看小编的解答。

盛泽自建房合法吗？

1、盛泽自建房是合法的。在自有的宅基地上建设房屋或者建筑物、土地附着物，根据《物权法》规定，这是法律事实行为，自你建设完毕后就发生法律效力。目前，我国针对农村的房屋产权，还没有说全部登记。所以，自建房不违法，而且还会受法律保护。

2、所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。自建房没有产权证，只有《宅基地使用证》。

盛泽自建房能办理房产证吗？

1、盛泽自建房要办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

2、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。提供资料有:1、本人户口本，身份证;2、建房申请。

3、盛泽自建房房产证办理流程：首先，建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章向乡乡建办提出申请；然后，到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意；最后，交县规划建设局审批，建房户领取产权证。

综上所述，农村建房也是有房产证的哟，村民可以根据以上步骤办理建房房产证。以上就是小编收集的关于盛泽自建房合法吗以及盛泽自建房能办理房产证吗的全部内容了，希望对大家有所帮助。