保障房的价格要比当地的普通商品房便宜很多，这也是保障房会受到众多购房者的青睐的原因，对于低收入家庭来说，保障房就能够满足他们购买住房的买房梦想了，这也是一个机会，那么长沙保障房有土地证吗，长沙保障房办理土地证的流程是什么呢？

长沙保障房有土地证吗

保障房和其他的房产一样，也是有土地证的。土地证是由国家规定的土地所有者或者土地的使用者能够享有的土地使用权或所有权的法律根据。这是与房产证区别的另一定义，像企业、拆迁安置房、祖业等都需要去办理土地证。

保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行，保障房又叫“难民房”。

长沙保障房办理土地证的流程是什么

保障房土地证的具体流程如下：

1、土地登记申请表1份:申请人在窗口领取填写并加盖私章

2、购房合同书或拆迁协议书:复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证

3、房屋所有权证:属共有产的需提供房屋共有人产权证复印件1份

4、契证:复印件1份

5、申请人身份证:复印件1份

6、产权人为单位的:须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件；法人代表身份证(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

除了以上流程还有几点特殊说明：

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

4、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

5、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

6、凭着《土地信息中心办文回执单》及个人的身份证进行缴费和领证。

以上就是关于长沙保障房是否有土地证以及长沙保障房办理土地证的流程是什么的介绍了，保障性住房属于比较特殊的种类，解决了很多人住房难的问题。大家在购买保障房之前也要了解一下自己是否符合购买条件，对于办理相关证件的流程也需要全面了解一下，这样才能更顺利的拥有自己的房子。