用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，那么下面我们一起来了解一下首套房房贷基准利率是多少，首套房房贷利率打折吗，这样大家在日后需要办理的时候可以为您提供到一定的帮助，下面就一起看看吧。

商丘首套房房贷基准利率是多少？

１、商丘首套房房贷基准利率一年（含１年）以内的贷款利率为５．６０％，一至五年（含五年）贷款利率为６．００％，五年以上贷款利率为６．１５％。

２、个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率４．２５％，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率３．７５％。

３、虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。

商丘首套房贷款利率打折吗？

１、商丘首套房贷款利率打折的，一般是８．５折、９折的，买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。

２、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，２０１１年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的１．１倍或１．０５倍。

３、从２０１２年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。３月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达８．５折。现行基准利率是２０１１年７月７日调整并实施的，利率为五年期以上７．０５％，优惠后月利率为７．０５％。

以上就是小编为大家了解到的商丘首套房房贷基准利率是多少？商丘首套房贷款利率打折吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。