湖南别墅交房标准是啥?不达交房标准可以退房吗

发布时间:2017-04-01 08:27

购买了别墅,那么在收房时就一定要注意了,因为收房的检查是保障房屋的最后一步,别墅是一种很多人都追求的房屋,别墅外观漂亮,内部空间也大,适合一大家子入住,那么湖南别墅交房标准是什么呢,湖南别墅不达交房标准可以退房吗?

湖南别墅交房标准是啥?不达交房标准可以退房吗

湖南别墅交房标准是什么

一、湖南的外墙:需要采用高级的外墙涂料,局部2层,满包1.5层,利用天然的石材,空调室外机外设格栅,配合建筑风格。

二、湖南的楼梯间:楼梯间的地面贴玻化砖,设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

三、湖南的入口大堂:以玻化砖铺设地面、墙面,天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

四、湖南的车库:门为电动的车库门,并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面,天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料,并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

五、湖南的窗户:面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢,主卧配大玻璃窗,沿马路设为双层玻璃,户内单层玻璃。

六、湖南的厨房:厨房需预留上下水甩口及插座,做防水处理,墙面抹灰处理。

七、湖南的卫生间:预留上下水甩口及插座,地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理,天棚需预留排气扇的通风孔。

湖南别墅不达交房标准可以退房吗

1、湖南别墅不达交房标准可以退房的,面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。

2、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼,不提供《住宅工程质量分户验收记录》的;开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

3、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的;经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

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