富阳的朋友们在购买别墅的时候，都是比较担心拆迁的问题的。其实别墅如果遇到了拆迁的问题，是要注意具体的拆迁补偿的问题的，这样也是可以保证拆迁的具体问题的。那么富阳别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

富阳别墅拆迁赔偿面积怎么算？

１、富阳别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段拆多少补多少：货币补偿，低的是周边房地产市场价。

２、如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积低的是１：１。

３、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。

富阳别墅拆迁赔偿金额是多少？

富阳别墅拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

第一种房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

第二种周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

第三种奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

富阳的朋友们在进行别墅拆迁的时候，建议要找相关的部门进行咨询，这样也是可以保证别墅拆迁的顺利实施和进行的。以上就是小编关于富阳别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少？的相关介绍，希望对于富阳的朋友们进行别墅拆迁是有一定的帮助和启发的。