首付就是买房时按国家比例一次支付的低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，那么买二套房首付比例是多少，能用公积金贷款吗？下面就让小编为大家来了解一下看看，这样相信大家看过以后会有一定的了解。

在济宁买二套房首付比例是多少？

１、对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为３０％。买第二套房贷款首付比例降至４０％。

２、对拥有１套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于４０％。

３、调整前：二套房首付比例为６０％。此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款９０平方米以下的，首付款比例为２０％；９０平方米以上的，首付款比例为３０％。

在济宁买二套房能用公积金贷款吗？

１、可以用公积金贷款，您现在算二套，首付６成，如果您是纯公积金贷款的话，利率是基准利率！按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的高贷款额度，借款人住房公积金缴存余额的１０倍。

２、符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的２０倍。借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。

３、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

以上就是小编为大家了解到的在济宁买二套房首付比例是多少？在济宁买二套房能用公积金贷款吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。