对于买扬州按揭房，大家最好先把扬州按揭贷款担保费如何计算和扬州按揭贷款担保费以后能返还吗等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。

扬州按揭贷款担保费如何计算

通常情况下，常见到的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费，担保费收费标准为，贷款额度的千分之三，最低收费３００，对于个人信用评估ＡＡ，９．８折扣，个人信用评估ＡＡＡ，９．５折扣。

扬州按揭贷款担保费以后能返还吗

１、担保费可以退，为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后由担保公司去催款或是提交法院诉讼。

这就意味着，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。

２、住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

３、为最大程度维护职工利益，经相关部门研究决定，对２０１４年１０月９日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金［２０１４］１４８号）下发之日起发放的住房公积金贷款（包括组合贷款），如果已收取担保费，将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。

对于住房担保费用的交纳，如果不是太了解的话，是可以去当地的住房公积金管理中心进行咨询的，服务人员会根据您的具体情况给予正确的指导和回答的。以上就是小编关于扬州按揭贷款担保费是多少？以后能返还吗？的相关介绍，希望能够帮到朋友们。