广西从2015年10月8日起公积金异地贷款不再受限于北部湾经济区，公积金异地贷款业务不仅在全区推行，而且可以全国互通。

一、 公积金异地贷款买房怎么操作？

全面推行异地贷款后，缴存职工在缴存地以外的地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款。

二、 公积金异地贷款什么时候执行？

广西从10月8日起公积金异地贷款不再受限于北部湾经济区，公积金异地贷款业务不仅在全区推行，而且可以全国互通。预计半个月内，异地贷款政策的广西细则可出炉。

三、公积金异地贷款需提供哪些证明材料？

自治区住建厅明确要求各地要根据国家相关规定，对现行的审批要件进行清理，尽量简化。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

四、公积金异地贷款高贷款额度是多少？

住建部等三部门此前提出今年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

广西早在6月份出台的《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》中就明确提出各地要根据当地房价水平及时提高贷款高额度，并取消确定实际贷款发放额的不合理限制，高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%，个贷高于85%的城市，可继续执行当前的高贷款额度。

五、南宁市民想在青岛买房，该怎么操作？

若南宁市民想在青岛买一套房子，也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策，向青岛当地的住房公积金申请个人住房贷款即可。

又如，梧州的市民朋友想要到桂林买房，可按桂林当地的住房公积金个人住房贷款政策，向当地的住房公积金申请个人住房贷款即可。

业内点评

异地贷款不仅能给缴存职工带来更大的实惠，还将进一步促进住房消费，活跃房地产市场。