办理过户是房地产交易的重要步骤之一，而房地产办理过户要办理怎样的手续呢?下面是小编整理的一些关于房地产过户手续介绍的相关资料。供你参考。

房地产过户手续介绍

1、提交申请

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、审查资料

当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、评估房产

房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、缴纳税费

房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、 核发过户单

双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。

6、 领取证书

办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

法院拍卖房产过户手续需要提交的材料

1·法院出具的协助执行通知书。需要的是原件，以下的材料都必须是原件。

2·法院提供的民事裁定书。

3·法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。

4·拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的发票。

5·拍卖获得房屋的产权人，需要携带身份证以及私有房地产产权登记申请表格。

6·购入房屋的拍卖人需要提交各项税费的缴纳证明。

7·需要注意的事项有：个人拍卖所得的房屋需要另外提交的材料有，身份证件·婚姻实际状况的证明·流动人口的婚姻状况证明和生育方面的证明;单位拍卖所得的房屋需要提交的其他材料有，单位的工商营业执照或是组织机构代码证，需要加盖公章，单位代理人的身份证件。

房地产过户手续介绍相关文章：

1.二手房过户有哪些注意事项

2.安置房过户的具体手续是怎样的

3.2016房地产交易手续费

4.二手房交易资金监管的主要流程是怎样的

5.房产过户所需材料与费用