在兰州买二手别墅交什么税费?税点是多少

发布时间:2017-03-31 23:38

因为别墅的特殊性所以购买别墅或者进行别墅二手房交易,其缴纳的税费相比普通住宅来说,也是有所不同的。那么下面我们一起来了解一下,购买二手别墅需要交什么税费,购买二手别墅税点是多少,相信大家看了本篇文章以后对您会有所帮助。

在兰州买二手别墅交什么税费?税点是多少

在兰州买二手别墅交什么税费?

1、在兰州买二手别墅交契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

2、在兰州买二手别墅以下情况按照3%缴纳:144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房),营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税,房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。

3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%,个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)。

在兰州买二手别墅税点是多少?

1、在兰州买二手别墅税点是3%-5.55%缴纳的,其他费用相对较少:交易费,6元/平方*房屋平方数,工本费:一个证件80元;二个证件90。

2、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳),抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳),购房证明:20元一份一般需开3份,公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

以上就是小编为大家了解到的在兰州买二手别墅交什么税费?在兰州买二手别墅税点是多少?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

在兰州买二手别墅交什么税费?税点是多少的评论条评论