年底买房会有大优惠吗 何时买房才划算

发布时间:2017-04-14 18:06

今年有购房打算的李先生一直在等待一个好的购房时机,因为他听说一般年底的房价比较优惠,现在12月快过去一半,李先生还没出手,这时他听说明年初接近春节又有大优惠。等待中的李先生有些焦急,他即怕没买到优惠的价格,又怕自己已经错过了好价格。

实际上,拥有李先生这样心态的购房者不少,而年底或年初哪个时段买房能得到更多的实惠呢?

基本法则下半年买房好11月以后

今年年中的时候,李先生凑够了差不多首付的钱,便开始慢慢看房了。“房子倒是看中了一两套,觉得还不错,可惜价格觉得有点贵,朋友都建议说年底优惠多,所以一直在观望。”李先生说,近半年里,活动时不时有,可是并没有太多实际优惠。

好不容易等到12月了,李先生也看到了部分商家给出的折扣信息,有的甚至在每平方米4000元左右徘徊,李先生觉得可以下手了。

现在不少购房者认为到了年底,商家要冲量,所以价格更优惠。对于这种看法,业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是好在11月以后,而其中的讲究不是单纯的商家要冲量,因为并非每个商家都有这样的需求。

为什么说下半年买则好在11月以后呢?

该业内人士称,其一,按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,常常到了年底就开始转入淡季了。很多售房者会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为销售,售房者会在这个相对较淡的季节,推出一些特价房吸引后一拨购房者。但这也意味着价格上,购房者在确实能得到一定的实惠,可是要注意的是特价房不多,而且特价房户型受限制。

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年初购房返乡置业优惠又一波

李先生本已决定就在这个月拿下一套房,可他再次犹豫是因为又有朋友告诉他春节前可能会有更大折扣。

把握原则年关抓住尾盘特价房

年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格优惠,通过走访,无论是售房者或是业内人士也无法给出一个肯定的答案,但是总的说来,他们认为年关的价格不会上涨,商家优惠活动也较多。

年关,如果该项目已是售房者的尾盘,那么这一类就和特价房是差不多的道理,碰到了可以下手。

况且,尾盘项目对于购房者来说,更有讨价还价的,说不定在购房过程中,还可能拿到更多的优惠点。

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