苏州抵押贷款担保人可以变更吗?变更要交钱吗

发布时间:2017-03-31 11:58

银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行,先执行哪个,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索,办理银行的抵押贷款担保人和贷款人是一样重要的,那么苏州抵押贷款担保人可以变更吗,苏州抵押贷款担保人变更要交钱吗?

苏州抵押贷款担保人可以变更吗?变更要交钱吗

苏州抵押贷款担保人可以变更吗

抵押贷款担保人可以变更,应按照以下程序办理:

1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。

2、银行经办人员应按照《抵押贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。

3、银行经办人员根据变更内容,修改住房抵押贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。

4、贷款科解冻被替换担保人住房抵押帐户,冻结新增担保人帐户。

各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。

苏州抵押贷款担保人变更要交钱吗

所谓银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行变更抵押贷款担保人是不需要交钱的,只要1、初审(受理)2、复审3、变更办理即可。

(1)经审贷小组审核批准后办理变更手续;

(2)管理中心整理变更资料,并告知申请人审批意见;

(3)担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;

(4)变更手续办理完毕后,承办银行将结果通知管理中心。

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