西安公积金贷款二套房的利率是多少呢？很多购房者需要了解公积金贷款的相关政策，西安已经放开异地贷款业务那么贷款流程又是什么？

西安公积金二套房贷款利率

5年（含）以内，基准利率为2.75%，1.1倍基准利率为 3.03%

5年以上，基准利率为 3.25% ，1.1倍基准利率为3.58%

70年产权公寓类住宅申请公积金已放开

西安市人民政府2015年6月25日印发《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》关于调整普通住房认定标准的要求。西安住房公积金管理中心通过市场调研，决定放开“公寓类住房”个人公积金贷款，现将“公寓类住房”项目受理条件通告如下：

按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。

借款人申请异地公积金贷款时应具备条件

（一）陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；

（二）借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

（四）借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；

（五）同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。