联邦别墅是现在很多购买别墅的首选，因为外形比较好，并且在居住起来也比较方便，是一个很好，很不错的选择。但是人们往往在购买的时候，不知道怎样的别墅面积的计算方法。那么小编就来帮助大家了解一下有关于凤岗联排别墅面积怎么算？凤岗联排别墅哪种朝向好？

凤岗联排别墅面积怎么算？

１、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

４、联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市核心的车程应该在３０分钟以内（公交车程６０分钟以内）。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

５、联排别墅的交通便利性使其成为人们第１居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的最初居所，又非城郊渡假暂栖的第２居所；它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

凤岗联排别墅哪种朝向好

１、坐东北朝西南的房子大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜；坐东南朝西北的房子不吉之象，尤其不利于中年女人。家庭不和，财运受阻。

２、坐西南朝东北的房子。这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位；坐西朝东的房子生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。

３、坐东朝西的房子，身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申；坐南朝北的房子衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平；坐北朝南的房子气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。

以上是小编为大家介绍的凤岗联排别墅面积怎么算？凤岗联排别墅哪种朝向好？其实别墅的面积计算的方式，是很简单的，所以面对哪一个朝向好，可以根据自己的情况来选择，这样比较适合自己使用。