关于零首付购房大家并不清楚，不过想要办理这种业务的人是有很多的，所以我们今天一起了解一下关于零首付购房的各方面规定，相信大家看过以后会有一定的了解，这样在您需要办理的时候可以提前准备一下相关的材料，相信是可以帮助到大家的。

银川在哪里办理零首付购房

１、银川一般是去银行办理零首付购房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付。

２、银川开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。

３、银川大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。

银川办理零首付购房要花钱吗

１、银川办理零首付购房通常情况下是不需要花钱的。银川零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

２、在银川零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

３、一般银川的银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。济南零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

４、因此，银川零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免济南零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

上面就是小编为大家详细介绍的关于银川在哪里办理零首付购房？办理要花钱吗？这个问题的答案，希望能够帮助到各位朋友们。零首付买房购房者必须切合国度的贷款尺度，要是一年后买房政策有新的变更大概房贷利率出现变革，这些都是购房者本身必要负担的危害。