小产权的房屋在各地都是存在的，有很多的人建筑者是不顾国家相关的法律法规，明确知道小产权房屋是违法建筑的情况下，还是在进行建设和出售，很多人对小产权房屋其实并不了解，那么，九江哪里有小产权房？在九江买小产权房要办哪些手续？

九江哪里有小产权房

１、很多地方都有小产权房，但因为小产权房的销售比较含蓄，我们也不是很清楚具体的位置，最好的查找办法就是去当地的售房中心询问。

２、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。

在九江买小产权房要办哪些手续

１、基本流程。购买槐荫小产权房房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。

２、目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

３、所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方：身份证原件和复印件。所需费用。契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。

以上就是对九江哪里有小产权房以及在九江买小产权房要办哪些手续的相关内容。因为小产权房屋办理的房产证是属于乡镇产权，也是有乡镇政府来进行办法的，是不具有相关的法律效益，所以在购买小产权房屋的时候，一定要注意相关的问题。