对于句容二手房买卖交易来说，本来就是一个十分繁琐的过程，从开始的看房选房到终完成交易，耗时长、需要准备的资料多、需要完成的流程也十分的多，而为了提高办事效率，房管中心也就推出了网签系统。那么句容二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制?

一、句容二手房交易网签时需要什么材料?

房屋产权所有证书

交易双方需携带自己的身份证件到场

《二手房买卖信息表》;

若在交易中存在有委托代理的关系，还需出示委托书原件

其他必需的相关材料。

具体的网签办理流程包括如下几个步骤：

1、网签服务人员需登录存量房系统，并将双方交易合同中涉及到的内容进行录入，包括交易双方的身份信息，房屋信息等，都需要录入

2、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。在网签合同正式提交之前，交易双方还是可以对合同中的内容进行修改的

3、完成上述步骤之后，交易双方需要对合同内容进行终的确认，然后签字，并提交合同，完成网签。

4、交易资金监管手续的办理需要交易双方的当事人持买卖合同等资料办理

5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

二、句容二手房交易网签有什么限制？

●买卖双方需在协商一致的条件下签订交易合同，当然，对合同中的条款也需要有必要的认识，需要修改的地方可以在网签合同提交之前进行修改

●若涉及到双方的身份信息，如身份证号或者是姓名更改的话，需提前通过工作人员，及时进行修改

●买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本

●买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询

●买卖双方凭签约时设置的密码，可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实

●网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

句容二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制?句容二手房交易网签可以说是有好有坏的，虽然网上操作方便，也有规定规范的合同样本，但是在具体的操作中也容易出现问题，存在一定的安全隐患，当然，这些都是需要我们去规避的。