如果大家以为只有小区才会收取物业费的话，那么就错了，包括别墅在内，都要上缴物业费的。不过，对于普通住宅的物业费好说，关键是别墅物业费收取标准怎么算，是不是和普通住宅收取标准一样呢。下面就让小编来介绍一下在怀柔别墅的物业费收费标准是多少？在怀柔别墅的物业费不交可以吗？

在怀柔别墅的物业费收费标准是多少？

物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，对于别墅怎么收物业费有如下标准：

１、在怀柔别墅的物业费收费标准：一级收费标准：１．００元／平方米·月（已包含税、费），二级收费标准：０．７５元／平方米·月（已包含税、费）。

２、三级收费标准：０．４５元／平方米·月（已包含税、费），四级收费标准：０．３５元／平方米·月（已包含税、费）。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定。

３、在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

在怀柔别墅的物业费不交可以吗？

１、在怀柔别墅的物业费是不可以不交的，因为别墅是独栋，洋房是套间，别墅占的用地面积大，套间占的用地面积小，公摊面积不一样。

２、因为物业费用都是均摊的，别墅户数少，而且维护和安保费用比较高。服务收费实行市场调节价，收费项目及标准由物业管理企业与管委会协商确定。

３、高档住宅管委会成立前，物业管理企业应按购房时与产权人签订的房屋使用、管理、维护公约中规定的收费标准向产权人收费。

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