现在小产权的住房所存在的数量还是比较多，虽然按照国家的相关规定，这类小产权住房就是属于违法的建筑的，也是不允许进行公开出售的，按照相关法律，这类住房就是属于违法的建筑，那么，购买郫县的小产权房要交多少税？郫县的小产权房能办房产证吗？

郫县的小产权房能办房产证吗

１、在你买的是小产权房，现在政策不容办房产证。能不能办房产证，要看有没有土地证，是什么样的土地证。有的土地是不准出让的，你户口如果不在土地所在地，你的权益没保障。

２、一般的小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。

３、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。

４、由于国家的不予认可，无法办理小产权房的房产证，也就无法保证房屋的权属，无法保障自己的权益。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的。

购买郫县的小产权房要交多少税

１、对小产权房征税，等于承认其合法性

２、不对小产权房征税，是对其不合法性的鼓励小产权房没有任何流转税和保有税的负担。而合法的商品房，且不说昂贵的价格，就是流转税、保有税也是沉重得能够压垮一头骆驼。

3、越是违章、违规、违法的住房，成本就越低。小产权房闻闻是臭，吃吃是香，即使购买１００套，也用不着缴纳一分钱的税收。

以上就是对购买郫县的小产权房要交多少税以及郫县的小产权房能办房产证吗的相关内容的，不是说小产权住房不能够进行办理房产证的，而是小产权房屋所进行办理的房产证就是属于国家不承认的证件而已的。