温州办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗

发布时间:2017-03-31 12:54

按揭购房过程中中介公司在收费时,往往会多出了按揭担保费、评估费等等。按揭担保费到底是怎么产生的,又是按什么比例收取费用,往往购房者自己都不知道,那么温州办理抵押贷款担保要多长时间,温州抵押贷款担保费会退吗?

温州办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗

温州办理抵押贷款担保要多长时间?

1、因为银行是受国家管制,审批资质和条件方面非常严格,所以,每个流程都要走的很细致,时间比较长,条件满足的情况下,大概一个月左右。

2、办理房产抵押贷款除银行外,最常见的就是非银行金融机构,这些非银行金融机构和银行相比,审核条件方面比银行稍微宽松,但是对客户的资质方面要求较为严格。所以,贷款时间和银行差不多,也需要一个月左右。

3、虽然民间贷款公司给很多人的印象有足多不好,但是它也有很大的优势。从民间贷款公司贷款,款项直接由贷款公司下款,所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户,只要满足贷款公司贷款条件最快一天。

温州抵押贷款担保费会退吗

1.不退。担保费就是要交给担保公司或者公积金管理中心的。这个就像手续费一样,不会退的。公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。

2.担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;

3.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。

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