所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。现实上零首付门槛较高，最最少你必要有购房资格，要是你是外地购房者，一年以上社包管明大概纳税证明是少不了的，那么洛阳零首付购房靠谱吗，洛阳零首付买房月供多少呢？

洛阳零首付购房靠谱吗

１、洛阳零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

２、洛阳的零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

３、要是洛阳开辟商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

洛阳零首付买房月供多少

１、洛阳的零首付月供多少需要看贷款的金额，对于资金不是很充裕的年轻购房者来说，首付款分期支付的前两期通常还可以还得比较好，但到了第三期就比较困难了。这是因为月供还款后，他们的月存款能力比还贷之前大幅下降，这时再拿出钱就比较困难。

２、有些洛阳的年轻人对这部分风险的预估不足，在支付第三期首付款的时间点上就出现了断供或还款额不足的现象。除了需要承担无力还款的违约风险之外，这种断供或不足额还款的情况还会影响到他们在金融系统的个人征信记录。

３、洛阳这样的人今后如果再想从银行办理贷款，能申请到的利率一定是上浮利率，也就是说，他再次贷款时所支付的利息要比别人多很多。这也是一种无形的损失。

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