合肥在亚热带季风气候区，降雨丰沛，非常适合人居住。在网上很多朋友想买合肥二套房，但是不知道合肥二套房如何办理土地证和合肥二套房办理土地证需要什么材料的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。想投资购置第二套房屋还是不错的。

合肥二套房如何办理土地证

１、土地的使用权人先提出办理申请，提交材料，土地登记申请书，单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明。

２、之后土地的管理机关会对其权属进行审核，审核的过程包括有初审、公告、复审后批准登记等这几个步骤；

３、经过以上审核的步骤，只要是没有什么程序上的问题那么就可以继续办理；

４、办理土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

合肥二套房办理土地证需要什么材料

１、办理土地证的申请表，申请人身份证复印件（查验原件），票据复印件，分户图。

２、商品房初始登记证明；商品房买卖契约（乙方契约正本）。

３、维修基金发票原件；契税票据原件；抵押登记申请表。

４、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

５、抵押权人（贷款银行）授权委托书。

６、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

７、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件，身份证复印件，产权证复印件，申请表（现领现填）。

以上就是关于合肥二套房如何办理土地证和合肥二套房办理土地证需要什么材料所有问题的回答，希望小编的回答你还满意，回答了困扰许多朋友的问题。购房时大家一定不要不能轻信出售人的口头宣传或者承诺，有问题时建议大家去相关机构咨询了解。