买房是一件大事，每个年龄段的人群关注的焦点不同，例如，年轻人注重地段、交通；年龄偏大的改善注重、生活配套；老年人注重周边的环境，喜好清静无打扰。那么，不同人群购房需求不同，怎么才能挑到合适自己的房源呢？

购房人群“年轻化”

首先，我国“房地产”一词不是很久远，房产市场发展历程也不长。可以说，我们的父母是第一代的买卖方。

现在，购房主力军是25-34岁。该年龄段的人群住房需求强烈、财富积累增加迅速，因此，其房产购买能力强，成交量占到总成交量的61.60%。

购房需求多为刚需

单身族群体成交量较少，该群体多为刚步入社会的新人，购房需求较小，多通过租房解决个人住房问题，其购房多为个人居住，以小户型为主。

25-30岁多为刚需群体，该群体恰逢适婚年龄、购房成家的意愿比较强烈，但由于财富积累不足，且还贷能力较弱。因此，购房以2居以内、3居为主。

“而立”后多为改善

该群体事业处于上升期，同时，家庭人口数增加、子女处于适学年龄，对生活质量水平的要求明显提高。此类，客户对90平米以上较大户型的住房需求明显增大。

“时代”追求好

41-55岁年龄段的购房者，事业较为稳定，其子女多已完成学业，无负担，处于财富的理想状态。因此，坚持购房理念没有好只有更好！其购房多选择基础设施良好、生态环境较好、比较舒适的大户型。

“享受晚年”追求惬意

56岁以上这一年龄段的购房者，多喜爱生活惬意的小居。家庭基本无住房的刚性和改善性需求，父辈与子女多分开居住，且夫妻一方或双方接近退休年龄。因此，购房一般以大换小，满足夫妻二人生活居住需求即可。