苏州首套房证明有什么用?什么时候开

发布时间:2017-04-05 17:05

很多朋友想要办理首套房证明,因为这样在购买房屋的时候是有优惠的,不过大家对这方面又不太了解,所以下面我们就一起来了解一下关于首套房证明有什么用,首套房证明什么时间开,这样大家在需要办理的时候就可以省去很多不必要的时间。

苏州首套房证明有什么用?什么时候开

苏州首套房证明有什么用?

1、苏州首套房契税是1个点,如果不是首套要交3个点,如果想要少交2个点的契税就必须要开证明,市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理、办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

2、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

3、查询时需携带以下材料:身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

苏州首套房证明什么时候开?

1、苏州首套房证明一般购买房屋的时候就可以办理的,首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

2、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外,苏州首套房证明是可以申请代办的,只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。

3、出具个人无房产证明,不需要介绍函,申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务,也可以委托他人查询。

以上就是小编为大家了解到的苏州首套房证明有什么用?苏州首套房证明什么时候开?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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