按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。那么担保人变更是否需要花钱，担保人的变更流程究竟是怎样的，下面我们就一起看一下吧。

天水按揭贷款担保人变更要交钱吗？

１、按揭贷款担保人变更一般是不需要花钱的，你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：具有完全民事行为能力。

２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其他不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。

３、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

天水按揭贷款担保人变更流程是什么？

１、可以按照以下程序变更：借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意。银行经办人员应按照《担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订变更协议，本人签字并按手印。

２、银行经办人员根据变更内容，修改贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。贷款科解冻被替换担保人帐户，冻结新增帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

３、自然人按揭贷款担保人变更应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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