房屋抵押贷款或者是房屋抵押贷款到期以后，就要进行房屋抵押的还款了，房屋抵押还款时也要签订一份房产抵押协议书的，为了明了双方的借贷和还款的情况，那么房屋抵押协议书的格式是怎样的呢？

房屋抵押还款协议书范本

甲方（债权人）：乙方（债务人）：

鉴于经过双方对往来进行的对帐确认：截止到本协议的签定之日，乙方已经累计欠甲方人民币＊＊元整（元）。为了可以妥善处理甲乙双方的上述债权债务问题，经协商，达成如下协议：

一、乙方承诺于＊＊年＊＊月＊＊日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议的签署之日起，按照银行的五年期的贷款利率的四倍来支付利息。

二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金还有实现债权的费用（包括但不仅限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等）的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。

三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。

四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。

五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后２日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额２０％的违约金；经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。

六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。

七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。

八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。

九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。

十、本协议经双方签字盖章后生效。

十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。

十二、本协议由签约双方于＊＊年＊＊月＊＊日在签署。

甲方：乙方：

年月日年月日

以上就是小编为您提供的房屋抵押协议书的相关知识，希望对有需要的网友有所帮助，把必要需要约定的都要写在协议书里。