婚前房产协议有效吗?有哪些注意事项?

发布时间:2017-05-06 16:10

婚前财产协议是对婚前财产处理的约定,签订婚前财产协议要注意双方的意愿,签订婚前财产协议需要当事人双方完全自愿,还要注意婚前财产协议的对象等。那么婚前房产协议有效吗?婚前房产协议注意事项有哪些?

婚前房产协议有效吗?有哪些注意事项?

婚前房产协议有效吗

1、只要内容不违法对你们两人是有效的,但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。

2、公证一下比较好。因为公证时,公证员会给你们的协议进行法律上的把关,避免了无效条款。同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。

第一、公证员都是法律专业人士,会对你协议内容进行审查,预防纠纷。

第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下,难以证明合同真实性。

第三、公证处的档案保管期限短是20年,你的合同即使丢失了,也可以在公证处的档案中查找到。

3、其实关于借款婚后还款的问题没有必要过于关注,根据婚姻法的规定,如果你们没有对收入分配进行约定的话,你们俩的收入都是夫妻共同财产,那么婚后还款是个人还款还是双方共同还款就没有什么意。

4、如果协议时,财产是共同的,那么首付的债务部分理当共同偿还。当然,也可以约定由一方偿还。我国婚姻法规定,婚姻内财是共同,也可以按约定按份额,包括对债务的分配。

婚前房产协议注意事项有哪些

1、婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。

2、不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。

3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪盛行,目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。

4、在婚姻协议中,双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意,共同的收入,那么协议可以阐明谁负责掌管生意,谁控制管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金,甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。

5、婚前财产协议应当采用书面形式,好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚,不能含糊其词,表述要清楚完整,具有可操作性。

以上就是婚前房产协议有效吗?婚前房产协议注意事项有哪些的全部内容,婚内财产约定(协议)的法律依据:新的《婚姻法〉第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。是夫妻以契约的方式依法选择适用的财产制。

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