素有“海滨邹鲁”、“文献名邦”之誉的莆田市是著名的侨乡。近些年，在侨胞的援建下，经济得到快速发展。时下，莆田房地产市场也被炒的相当高。那些低收入人群，购房时，多会选择按揭贷款。时下，各大银行推出了购房贷款政策，但要求借款人要有担保人。那么，莆田按揭贷款担保人有什么要求？莆田按揭贷款担保人买房有什么影响？现在小编就为大家介绍一下。

一、莆田按揭贷款担保人有什么要求？

贷款担保人条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间；

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

3、具有良好的信用记录和还款意愿；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、最主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

二、莆田按揭贷款担保人买房有什么影响？

1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

2、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

3、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。

4、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。必须保证范围内承担责任。

5、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

综上所述，就是小编为大家带来的关于莆田按揭贷款担保人有什么要求以及莆田按揭贷款担保人买房有什么影响的相关内容。对于低收入人群来说,买房是一件大事。在如今房价高涨的今天，用按揭贷款买一套房其实还是很不错的。购房前，需要对抵押贷款的政策多了解一些，免得影响您的购房。望本文对您有所帮助。