从长春市的房产交易情况来看，南关区、净月区和高新南区这三大板块是交易集中区，另外，经开北区和高新北区近期的成交量也一直较高，那么，到底怎样的地段算是好地段呢？怎样的房子更有升值潜力？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

买房的时候像个无头苍蝇一样是不行的，很多购房者跟着看房团走马观花的看房，一点头绪也没有，这样既耗时又费力。买房之前应该先判断自己的准确需求，然后了解一些基本的买房常识。

那么，怎样的地段算是好地段呢？

1、 各种配套设施齐全

好的交通设施和商业配套都是必不可缺的，相信每个购房者都不会忽略这两点，交通条件保证了出行便利，而商业配套提升生活质量。

2、绿化条件要好

文体配套与园林提升附加值生活配套的形成是一个项目或区域成熟以及价值提升的关键所在。如果开发商在设计的时候给予充分考虑，在“锁住”现有居住者的同时，会吸引更多人群对该区域或项目的关注，从而形成房产的价值提升，成为住宅保值、增值的基础。

3、 人文底蕴深厚

选择一个人文底蕴深厚的地段对于保值升值都有很大的影响，不仅方便孩子接受好的教育，还会让孩子受到潜移默化的影响。购买住宅如果要保值、增值，选择在学校周边置业是一个保险的办法，从目前市场购房意愿来看，有相当大的一部分购房者，选择房屋地段时会以子女的就学便捷与否为标准。

除此之外，还应该知道采用高级材质建设的住宅能让房产价值进一步提升，也能有效地延长房屋的寿命。