商品房因为其高价而使广大购物者可望而不可求，小产权房因为其独特的优势，得到了广大龙门购房者的青睐，但是小产权房不受法律保护，本文为大家介绍在龙门高淳买小产权房在如何网签呢？在龙门买小产权房需要提供什么材料呢？

在龙门买小产权房如何网签？

1、龙门的小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以网签不了。

2、龙门所谓的产权证亦不是真正合法有效的产权证。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。不能办理网签手续。

3、小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟50年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的，办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的，大多只签订使用合同，所以龙门的小产权房是不进行网签的。

在龙门买小产权房网签需要提供什么材料？

1、一般而言龙门的小产权房是不网签的，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

2、龙门的小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，龙泉购房人的权益很难得到维护。

以上就是小编收集的关于在龙门买小产权房如何网签以及在龙门买小产权房网签需要提供什么材料的全部内容了，小产权只要交足购房款或转让时补缴土地出让金就是合法的，可以自由买卖，其法律规定较为明确，但直接购买小产权房是不合法的。