买房一般是买商品房，但是安置房反而比较受购房者欢迎，两者的六大区别主要表现在安置房相对于商品房来说质量比较低；相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权；安置房交易时间受限等六个方面。在黄冈寺买安置房要交多少税？黄冈寺安置房维修基金缴纳标准是什么？

在黄冈寺买安置房要交多少税？

根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

１、测绘费１．３６元／平方，买方；

２、评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；

３、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；

４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；

５、交易费６／平方，双方；

６、工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；

７、营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

黄冈寺安置房维修基金缴纳标准是什么

１、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

２、专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；

房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价ｘ比例ｘ面积。

３、但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

以上就是在黄冈寺买安置房要交多少税？黄冈寺安置房维修基金缴纳标准是什么的全部内容，房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。及时足额缴纳房屋维修基金是每个居民应尽的责任和义务。