银行或者是金融机构对于二手房贷款的要求是很多的，房屋是必须要有房产证以及土地证和相关的手续，才能够进行办理贷款，只有能够进行办理贷款的二手房，才能够申请办理０首付购买。那么，南京二手房可以零首付吗？南京二手房零首付流程是什么？

南京二手房可以零首付吗

１、南京二手房零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

２、而且这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

３、南京二手房“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

南京二手房零首付流程是什么

1、南京“零首付”的形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明，协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。

以上就是对南京二手房可以零首付吗以及南京二手房零首付流程是什么的相关内容。二手房来进行办理０首付购买的房屋主要就是取决于银行对于二手房的评估，具体的数据还是要以具体的评估结果为准的。