现在很多人为了拥有自己的爱巢，就会努力去拼搏。但是现在很多的地方都推出了０首付买房的活动，让更多的业主购买了房产。但是对于住在中山的人们来说，也是想通过０首付的方式，来买到一套属于自己的房产。那么小编就来介绍一下有关于中山现在有０首付买房吗？中山０首付买房如何操作？

中山现在有０首付买房吗？

１，中山现在有０首付买房

２，不管一手房二手房，小产权房，安置房，可以参加０首付买房的活动

中山０首付买房如何操作

１、拉高评估，和业主串通，比如一套业主卖１００万的房子，首付三成是３０万，银行要付７０万。那么有一种办法，我们直接说房子是１３０万嘛，银行付１００万不就行了？

买房就不用付一分钱，当然这是理想状态，而且也不是说你说交易多少钱，银行就要给多少钱的，你说这套１００万的房子是１００亿，让银行给你首付，把这钱弄出来岂不是地方首富了？所以这是不可能的，银行对于房子有一个自己的评估价，而且评估价也很难拉上去；

２、贷款，这个实际上是和房地产无关的贷款行业出现的一个“噱头”。深圳一套房子首付也就几十万，一般有个三年社保，稳定工资流水，随便搭配几个“消费性”贷款，凑个几十万容易的很。更别说房子买了之后还可以接上“装修贷”之类的衍生贷款，别说是零首付，负首付都能做出来，然而终究还是加深了负担，背不背的动这种负债的利息。

３、垫资，这种方式实际上就是投资公司的常规手段，一般来说，垫资的成本是比较高的，如果有合作的话，可以签合同，涨了多少的比例分给其公司，而垫资则不收利息，用这种交换利益的方式降低风险，投资公司很愿意做，他们有的是钱却没有靠谱的名额。

这三种方式即是所有零首付的真实操作方式，当然我作为房产中介软件的小编这里描述得非常粗糙，事实上，最近传得比较热的“首付贷”其实就是垫资加上高评，只是名字取得花俏，听上去高深莫测。

以上介绍了有关于中山现在有０首付买房吗？中山０首付买房如何操作？其实购买房子时，一定要选择比较正规的流程，特别是一些房产证不全的，一定要禁止购买，不管销售人员说的在好听，一定要购买一些证明比较齐全的房子，为日后的使用有很大的作用。