大多数朋友在购买房的时候会选择使用贷款，这样闲下来的钱可以用去做投资，或者做生意，那么首套房贷款的条件是什么呢，首套房贷款额度是多少，相信大家对这方面都不太了解，所以我们下面就一起来看一下这方面的具体规定有哪些。

惠州首套房贷款条件是什么？

１、申请人应具备的条件：年满１８岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。

2、申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式），惠州个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）。

3、惠州银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续１２个月，以后申报，以此类推）、唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

惠州首套房贷款额度是多少？

１、惠州首套房公积金贷款的额度受下列因素影响，首付比例、房屋评估值、贷款最高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

２、惠州首套房商业贷款额度，影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等，需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥房贷月供Ｘ２，其他因素会因银行不同而产生差异。

３、在房龄方面，通常要求是２０～２５年，比较宽松银行的会要求３０年，较为严格的只有１５年或１０年。总之，舒城首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

上面这些就是为大家了解到的惠州首套房贷款条件是什么？惠州首套房贷款额度是多少？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。