一般来说，购房者名下没有住房，本身已经满１８周岁，购买的房子又是９０平方米以下的，这样的房子就是首套房了，也有说首套房的标准时要看银行的贷款的记录，那么无锡首套房房贷基准利率是多少呢，无锡首套房贷款利率打折吗？

无锡首套房房贷基准利率是多少

１、无锡各大银行的贷款额度情况稍有好转，但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮１０％到目前调整为上浮５％，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮１０％的高利率。建设银行针对１００万以上的贷款则给出基准利率。

２、无锡首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。

３、无锡首套房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。

４、无锡首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息

无锡首套房贷款利率打折吗

１、无锡买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。

２、央行再降息，但湖南存款利率的浮动上限也大幅提升至１．５倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多：多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在１．３倍左右。

３、央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至５．１％，一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２．２５％。

无锡首套房房贷基准利率是多少？无锡首套房贷款利率打折吗？这下大家应该有所了解了吧！需要注意的是，若想要按照购买首套房享受各种税费的减免和贷款优惠，则必须由购房人本人提出申请，到购房所在地的区县房地产交易中心提出申请，交易中心会在受理之日起７个工作日内出具首次购房证明。