房屋租赁中介合同标准格式
房屋租赁是指房屋所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。那么对于房屋租赁中介合同你又有多少了解呢?以下是小编整理的房屋租赁中介合同,欢迎参考阅读。
房屋租赁中介合同范文一
甲方(出租方): 证件类型及编号:
乙方(承租方): 证件类型及编号:
丙方(中介方):
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,就由丙方为中间方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意:
一、 租赁标的基本情况:
1.1 房屋位置 租赁用途
1.2 产权证号 丘(地)号
1.3 房屋套型 ,建筑面积 平方米,结构 ,楼层 层 其他
1.4 配套设施:
二、 租期:
2.1 租赁期为 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施,乙方应如期完好交还。
2.3 乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但须在本租约期届满前 日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。
三、 租金及支付方式:
3.1 租金每月为¥ (大写 )。租赁期间,租赁税及国家增收的各种税金由乙方承担。
3.2 租金的支付期限与方式: 每次付款应在预付租金到期前,提前 天支付,同时乙方每 支付给甲方一次租金。
四、租房押金
4.1 自本租约签订之日起 日之内,乙方应向甲方交付 元(大写 )的租赁押金。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
五、其它费用:
5.1 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。
六、中介服务费用:
6.1 甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费¥ 元(大写人民币 )。
6.2 乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费¥ 元(大写人民币 )。
七、甲方义务:
7.1 甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用,房屋不出现漏水、裂缝的情况。
7.2 甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。
7.3 在租赁期限内,经双方协商一致,双方可以解除合同。
7.4 甲方应协助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的居住环境。
7.5 甲方应协助督促管理公司向乙方提供相应的服务,如水、电等供应及各种设备的正常工作。
7.6 由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生,将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。
7.7 甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费,应向丙方支付本合同约定中介服务费100%的违约金。
八、 乙方义务:
8.1 乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内,非甲方违约或双方协商一致,乙方不得中止合同。
8.2 租赁期内未经甲方同意,乙方不能转租其所承租的甲方房屋,私自转租无效。
8.3 租赁房屋过程中,乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定,不得利用房屋进行违法或不道德的行为。
8.4 在未经甲方书面同意下,乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备,也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。
8.5 乙方应爱护房屋及其设备,如因乙方原因导致损坏的,乙方应负责修缮、据实赔偿。
8.6 乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商,费用及归属由双方自行约定。
8.7 租赁期内,乙方应允许甲方或其代理人带人看房。
8.8 由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生,将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100 %
作为违约金。
8.9 乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费,应向丙方支付本合同约定中介服务费 100%的违约金。
8.10甲方房屋交付乙方使用后,水电不能正常使用,房屋出现漏水、裂缝等情况,由乙方负责修理并承担相关费用。
九、 合同终止
9.1 经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款(包括补充约定),另一方都有权解除本合同。
9.2 甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建设需要被依法征用
9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。
9.5 甲乙双方同意在租赁期内,甲方违反本合同第七条第7.1至7.2款规定,乙方有权终止本合同。
9.6 甲乙双方同意在租赁期内,乙方违反本合同第八条第8.1至8.4款规定,甲方有权终止本合同。
十、补充约定:
十一、争议处理:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。 本合同附件:1、 ; 2、
甲方(签章): 乙方 (签章): 丙方 (签章):
代 理 人: 代 理 人: 经 纪 人:
联 系 地 址: 联 系 地 址: 联 系 地 址:
电 话: 电 话: 电 话:
本合同签约时间: 年 月 日
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