买房大多是首次购房，毕竟买二套房、三套房……或者房姐、房哥的占少数，大家都是非房产专业人士，看房时只能傻站着听售楼员说“这个户型不错”。

尤其是看户型图的时候，只能看懂两处，一是这房子几平，二是这花纹挺漂亮。就好像藏宝图给你了，而你却是个路盲。其实，户型图的单页上藏着很多有用的信息，今天我们就一起研究一下。

户型图中的常见图标

我们用一张户型图来圈出这些常用图标。

还有的户型图是彩色的，作为参考，可以根据标尺大概估计出家具的尺寸大小、摆放方位等。

根据户型图看朝向、采光和通风

1、上图右下角为指北针，根据指北针来判断户型的朝向。

2、一般来说卧室的窗户朝着的方向代表着此户型的朝向，如本图中有向北的窗户，也有向南的窗户，就代表着南北朝向。

3、从总平图中我们可以看出该户型在园区内广泛分布，而且位于每栋楼的中间户，东西面没有采光。

4、这套房子的南北通风，空气流动性比较好。

个性化改造：

买房之后，不少因为个人的喜好的原因，对房屋有着个性化改造的需求。户型在某些时候也需要先天不足后天来补，所以了解户型的可变结构也很重要。

哪些墙能动？哪些墙不能动？从户型图中就能看出来。

提示：

各开发商在设计师户型设计的基础上作了各种美学上的处理，这种处理不仅美化了原本枯燥乏味严谨的设计图纸，还可能地制造出一些小陷阱、造成对买家的误导。

1、色彩运用

某些悦目的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用在某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。

2、家具摆放

很多的户型图都标明了各种家具的摆放，这可绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居，某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导，出于户型图美观和感知空间的考虑，家具会被收放比例。