交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。别墅交房标准是怎样的呢，别墅不达交房标准可以退房吗，相信大家都想了解一下，我们下面就一起来看一下，在这方面有怎样的规定。

未央区别墅交房标准是什么？

１、外墙需要采用高级的外墙涂料、局部２层、满包１．５层、利用天然的石材、空调室外机外设格栅，配合建筑风格、楼梯间、楼梯间的地面贴玻化砖设有声控开关、吸顶灯及木扶手、天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。

２、入口大堂、以玻化砖铺设地面墙面，天花板设豪华灯饰．首层电梯门选用石材车库、门为电动的车库门、并设有保安监控系统、车库地面为水泥砂浆耐磨地面、天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料、并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

３、窗户、面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于２５％、窗户采用彩钢或塑钢、主卧配大玻璃窗、沿马路设为双层玻璃、户内单层玻璃、厨房、厨房需预留上下水甩口及插座做防水处理，墙面抹灰处理卫生间。

未央区别墅不达交房标准可以退房吗？

１、别墅不符合交房条件、购房者要积极维护自己的权利、最忌讳什么都不说、傻傻的签订房屋验收单接收房屋一旦房屋接收、开发商就不会承担相应的违约责任了、对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

２、由于未央区开发商的原因、逾期办理产权证超过一年的；购房人亦可请求解除合同、尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定、但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间、该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的、经符合资质的质量检测机构核验、房屋主体结构质量确实不合格的、房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于未央区别墅交房标准是什么？未央区别墅不达交房标准可以退房吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。