买房选房，户型的因素要在购房者的心中的占有很大一部分的比例。毕竟户型是关系到入住以后的居住的舒适度和是否实用的问题的。如果买到一个走道过多的房子就会导致浪费的面积多，要白白的为这一部分买单多不划算。那么什么是标准户型呢？如何挑选到满意的标准户型呢？今天小编就带你看看什么是标准户型。

标准户型是需要满足的基本标准那就是户型方正、明厨明卫是没有暗间的、采光和通风的效果要好、功能的分区要合理并且设计要人性化，能够充分的考虑到家具和电器的摆放。那么标准户型具体又表现在哪些方面呢？

１、户型方正，避免走道

户型方正就是指的各个房间和功能区域的形状是个方正的矩形，同时整套的房子看起来也是大致一个矩形的，同时咬允许有一些多出来的边角。走道其实是对住房资源的浪费，很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

２、房间大小适中

房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；另外，房间好是长、宽比例合理，同样面积下，太长或者太宽都会看着不舒服。

３、阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，而且晒衣服、晒被子都会受到影响。很多人喜欢有阳台的房子，夏天可以吹吹风，冬天可以晒晒太阳，好不惬意。有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，养花、放吸尘器以及其它的杂物都比较方便。

４、南北通透，客厅朝南，双卧朝南

南北通透的户型通风和采光佳，三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，也不管是不是南北通透，你的客厅必须朝南，两居室也要考虑起码有１个朝南，原因你也清楚。

５、户型布局合理

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。很多人喜欢动静分区明显的户型，即卧室集中在一边，而卫生间、厨房、客厅集中在另外一边；也有人注重隐私，偏爱卧室在设计上是分开的户型。

卫生间：开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

厨房：要通风、有采光，以拥有餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室-----内空间；现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，不应该简单的一个方块就算了事。

餐厅：空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。

６、开间和进深比例协调

开间直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

７、通风换气是否顺畅

精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。

８、看隔热保温措施是否到位防雨措施是否长期有效

对于楼房西端的居室而言，夏天的西晒热量会使室温很高；对于北侧方位的房间来说，抵挡冬天的寒风是主要矛盾。所以西外墙和墙应作隔热保温处理。此外，选购顶层房屋的住户不要忽视屋顶的隔热保温和防雨防漏问题，以免日后经常出现麻烦。

什么是标准户型是一门学问，在选标准户型的时候，不仅仅是只看户型就可以了。还要去看看你所选的楼栋在整个小区中的位置，周边有无不利因素；同时看你所选楼层的一整层的户型分布图，看看你所选的户型与你的邻居的户型之间的关联和影响；毕竟这些也都关系到入住后的舒适度。