进行办理抵押贷款的时候，需要办理的手续和提供的资料都是比较多的，在需要进行注意的事情就是在抵押贷款购买房屋的时候，是需要签订几项具体的合同的。那么。昭通抵押贷款哪种担保方式较好？昭通抵押贷款担保费如何计算？小编带大家了解一下。

昭通抵押贷款哪种担保方式比较好

１、最常见的就是抵押担保抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有，而将该财产作为抵押的担保方式。其中，作为担保的抵押物可以是动产，也可以是不动产，而且在抵押物被抵押后，不影响借款人对抵押物的使用权，但是当借款人不履行债务时，银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还贷款本息。

２、还有质押担保质押担保是指借款人可以用自己享有所有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候，借款人必须注意两点：１．质押物必须符合法律规定；２．借款人必须签订书面的质押合同。

３、最后就是保证担保保证担保是指借款人申请贷款时，提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看，选择这种担保方式有一定的难度，因为保证人需要承担连带责任，很多人不愿意做这样的事情，另外并不是所有的保证人都满足银行要求。

昭通抵押贷款担保费如何计算

1、担保服务费＝贷款额度×贷款年限×０．７５‰－公积金贷款额度×１．５‰（担保费贴补）。

2、此外还有有两项费用：评估费：根据公积金管理中心的规定，１９９０年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价３０％及１９９０年以后的二手房超过房屋总价５０％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为３００元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

3、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为３００元。

以上就是对昭通抵押贷款哪种担保方式较好以及昭通抵押贷款担保费如何计算的相关内容。在进行办理抵押贷款的时候，银行就是会提供出来不同的担保方式，借款人要依据自己自身的情况来进行选择最适合自己的担保方式。