深圳地区的房价之高是大家都有目共睹的，尤其是在最近这几年中房价上涨的速度更是非常快。为了鼓励购房者购买房屋改善居住质量，当地政府推出了一些首套房税费方面的优惠政策。大家都想要了解一下深圳首套房退税吗？首套房退税需要哪些手续？建议大家来看看下文中的介绍。

深圳首套房退税吗？

1、深圳首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，深圳房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

深圳首套房退税需要什么手续？

1、深圳首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、深圳首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理深圳首套房退税手续。

4、深圳首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的相关介绍，大家对于“深圳首套房退税吗”已经有所了解了。首套房退税时需要办理的手续并不复杂，主要就是准备好购房相关的材料，购房者们必须要把购买房屋时缴纳税费的发票保管好，这样才能够顺利的办理退税。在资料齐全的情况下，退税一般十五个工作日之内就可以办完了。