在交易房屋的时候，一些文件是不缺少的，例如像身份证以及房屋的房产证，土地证等等，这些都是很重要的。只有文件齐全才能够担保房屋交易的安全性。下面，我就为你们讲讲江苏自建房没有房产证可以出售吗？江苏自建房没有房产证如何出售？

江苏自建房没有房产证可以出售吗

江苏辖江临海，扼淮控湖，经济繁荣，教育发达，文化昌盛。地跨长江、淮河南北，京杭大运河从中穿过，拥有中原、江淮、金陵、吴四大多元文化，是中国古代文明的发祥地之一。江苏地理上跨越南北，气候、植被也同时具有南方和北方的特征。

江苏东临黄海、太平洋，与上海市、浙江省、安徽省、山东省接壤，与日本九州岛、韩国济州岛隔海相望，已与加利福尼亚州缔结为姐妹省州，成立了“江苏省－加利福尼亚州”联合经济委员会。

江苏与安徽、浙江、上海26市共同构成的长江三角洲城市群已成为国际６大世界级城市群之一。江苏人均ＧＤＰ、综合竞争力、地区发展与民生指数（ＤＬＩ）均高居全国各省第一，成为中国综合发展水平最高的省份。

江苏没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。

江苏自建房没有房产证最好不要买。现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。

江苏自建房没有房产证如何出售

１．江苏自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

２．江苏自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。

申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。上述文章讲的就是关于江苏自建房没有房产证可不可以出售以及江苏自建房没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。