相信现在有很多的家庭都在考虑购买二套房，不过您知道威海二套房办理土地证的流程是什么吗，威海二套房在哪里办理土地证吗？下面就让小编带大家来了解一下吧，看一看具体的流程是怎样的，这样在办理的时候就可以省很多事。

威海二套房办理土地证的流程是什么

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

3、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序。

威海二套房在哪里办理土地证

1、办理土地证到行政服务中心国土局窗口办理，可以根据国土证(总证)直接向国家土部门申请分户，向当地国家土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证.

2、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证，土地部门会给办的。

3、在办理房产证的时候还需要缴纳以下费用:申请表10元/份；交易费，住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，契税，印花税，按0.5%征收；登记费，住宅每证80元，商用房及车库120元；工本费，每证10元；测绘费，住宅每平方米1.36元。

以上就是小编为大家了解到的威海二套房办理土地证的流程是什么，威海二套房在哪里办理土地证。相信大家看完以后会对您有所帮助的，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。