农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。那么在这方面究竟有怎样的规定呢，下面我们就仔细的来了解一下，相信大家看过以后对你日后的办理可以起到一定的帮助作用，下面就跟小编一起来看一下究竟有哪些相关的规定吧。

淮北农村自建房需要哪些证件？

１、淮北农村自建房需要户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况村、社签字，本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。规划内要有《建设用地规划许可证》规划外要办理《村、镇规划选址意见书》原《集体土地建设用地使用证》。

２、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字一户不能多宅。分家无房产的应附分家协议原件，在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见，涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

３、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。

淮北农村自建房如何办理房产证？

１、淮北农村自建房房产证办理需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明。

２、淮北申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

３、建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意签字盖章，向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，同意建房到乡建办领取房屋建设申请表；乡主管领导签字盖章，核实同意；建房户领取产权证。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于淮北农村自建房需要哪些证件？淮北农村自建房如何办理房产证相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。