辽宁和其他地区一样，在进行农村自建房出售的时候，有规定了一些限制条件，这些条件给了一些人方便也限制了一些行为。所以在交易前要先了解清楚。那么在下面，我就为你们讲讲辽宁农村自建房买卖合同怎么写？辽宁农村自建房在出售的时候有什么限制？

辽宁农村自建房买卖合同怎么写

辽宁省简称“辽”，省会沈阳，辖14个地级市，其中副省级城市2个（沈阳、大连），区域中心城市1个，计划单列市1个。辽宁省位于中国东北地区南部，南临黄海、渤海，东与朝鲜一江之隔，与日本、韩国隔海相望，是东北地区唯一的既沿海又沿边、中国最北端的沿海省份，也是东北地区及内蒙古自治区东部地区对外开放的门户。

随着振兴东北老工业基地政策的实施，辽宁省正积极改造第二产业，大力发展第三产业，辽宁省的综合实力实际已经进入中等发达国家水平。辽宁省保持全国最高的受教育水平，全国最低的文盲率，同时辽宁也是体育强省，出了众多的体育明星，2013年8月31日，全国第十二届运动会在辽宁召开。

辽宁农村自建房买卖合同要写明甲方的承诺保证，甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋相关证件时，需要甲方提供相关证件，甲方应无偿提供。

辽宁农村自建房买卖合同要写明乙方的承诺保证。本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

辽宁农村自建房出售有什么限制

１．在我国大多数地区的农村，土地都不是私有化的，属于集体产权，因此，农民在宅基地上造的房屋自然也就不属于农民朋友们自己的了，而村民只是有使用权。但是在辽宁，一些农村的自建房可能会面临出售转让的问题。

２．申请辽宁农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。辽宁农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

一手房的买卖往往不会存在有什么限制条件，只要资金到位，只有自己拥有买房的资格，一般来说，都是可以顺利达成交易的。上述文章讲的就是关于辽宁农村自建房的买卖合同怎么写以及辽宁农村自建房在出售的时候有什么限制条件的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。